貝沙灣2期938實呎戶 2205.5萬元連租約承接

美聯物業貝沙灣數碼港分行首席助理聯席董事姜玉清(Phoebe Keung)表示,該行剛促成貝沙灣2期一個938實呎戶,外地迴流客不惜付15%印花稅加碼,斥2,205.5萬元連租約購入單位。

姜玉清指出,剛促成的貝沙灣2期為1座高層B室單位,實用面積約938呎,建築面積約為1,136呎,為兩房連套房及士多房間格,並連租約,以約2,205.5萬元獲承接,摺合實用呎價約為23,513元,建築呎價約為19,415元。買家為外地迴流客,鍾情屋苑質素,加上看好樓市前景,故斥資加碼入市,並不惜付15%印花稅入市。

原業主於2011年4月以約1,600萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約605.5萬元,物業升值約38%。

 

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