農曆新年假期過後 上周35屋苑交投大幅回升逾9成 錄123宗成交 重上逾百宗水平

隨着農曆新年假期過後,二手交投顯著回升。綜合美聯分行資料,過去一周(2月15日至2月21日)全港35個大型屋苑合共錄123宗成交,比起前一周(2月8日至2月14日)64宗按周大幅回升約92.2%,重上逾百宗水平(見圖一)。

比起本年迄今平均高出約1成半   較17年至20年平均更高逾1倍
上周35屋苑顯著回升,比起2021年迄今平均約107宗高出約15%,較17年至20年平均每周約59宗更大幅高出約108.5%(見圖二)。

3區交投按周齊升
若將35屋苑按3區劃分,上周3區交投同告回升。九龍區10屋苑上周錄48宗,按周急升242.9%。區內新都城及黃埔花園分別錄11宗及9宗,按周齊增加8宗;德福花園多5宗;美孚新邨及東港城齊增4宗;海逸豪園多2宗;維港灣、麗港城及匯景花園各增1宗,帶動上周九龍區交投大升(見表)。

新界區方面,區內17屋苑上周錄46宗,按周亦大增約70.4%。當中新港城、花都廣場及嘉湖山莊齊增4宗;麗城花園、愉景新城、荃灣中心各多2宗;綠楊新邨、盈翠半島、灝景灣及新屯門中心各增1宗;雖然新元朗中心及愉景灣分別減少2宗及1宗,但上周新界區交投依然急增(見表)。

港島區8屋苑上周錄29宗,按周則升約26.1%。上周太古城交投最多,錄13宗,按周增5宗;鯉景灣多3宗;置富花園與康怡花園各多1宗;反觀,即使杏花邨及海怡半島分別少3宗及1宗,惟仍未能阻止港島區交投回升(見表)。

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