首季二手住宅註冊量按年跌約7.5% 18區之中2區逆市上升

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,首季迄今(截至3月25日)二手住宅註冊量共錄約7,683宗,較去年同期的8,303宗下跌約7.5%;若以18區劃分,當中將軍澳與西貢區與港島南區宗數逆市上升。將軍澳及西貢區本季迄今(截至3月25日)表現最佳,按年上升約10.8%,錄696宗;港島南區同樣逆市上升,註冊宗數錄229宗,按年亦升約3.6%(見表)。

觀塘區表現最遜色

反觀,共有8個地區二手註冊量按年跌超過1成,當中觀塘區表現為18區之中最遜色,按年跌約21.7%,錄346宗,並為唯一一區跌幅超過2成區域;與此同時,灣仔區及油尖旺區分別跌約19.6%及約17.7%,而葵青區及大埔區均齊跌約16.4%。此外,深水埗區及黃大仙區分別按年跌約15.8%及約15.5%;至於港島東區亦跌約11.1%(見表)。

沙田區宗數最多

若以宗數劃分,18區之中,今年首季(截至3月25日)二手住宅註冊量最多的地區為沙田區,暫以772宗稱冠,其次為逆市上升的將軍澳與西貢區,以696宗居次;元朗則以693宗緊隨其後(見表)。

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