首季十大屋苑註冊量與去年相若 康怡花園大升逾4成

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,首季迄今(截至3月24日)二手住宅註冊量共錄約7,535宗,較去年同期的8,048宗下跌約6.4%。若以十大屋苑計算,表現相對較好,本季迄今合計610宗,較去年同期微跌約0.8% (見表)。

首季至今十大屋苑表現較大市為佳,主要原因是個別屋苑表現突出所帶動,當中康怡花園宗數按年升幅最大,升約42.3%,本季迄今錄37宗;荃灣中心亦升約39.4%,錄46宗;而同樣錄46宗的新都城,按年亦升約35.3%;另外,黃埔花園和麗港城亦分別錄約7.5%和約6.1%的按年升幅,而海怡半島則微升約1.6%(見表)。

反觀,四大藍籌屋苑宗數卻均告下跌。本季註冊量最多的嘉湖山莊,按年卻跌約24.2%,錄91宗;排名居次的沙田第一城錄82宗,跌約12.8%;位列第三的美孚新邨錄72宗,跌約5.3%;而太古城錄63宗,跌約6%(見表)。

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