首季迄今二手住宅註冊量突破1.1萬宗 較去年首季多近3成 逾2,000萬元急升約66%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年首季迄今(截至3月11日)二手住宅註冊量合共錄11,027宗,宗數比起去年首季8,537宗大幅高出約29.2%;值得留意,個案銀碼愈大,宗數按年升幅亦愈大,當中逾2,000萬元宗數按年急升約66%(見圖)。

 若將本季迄今(截至3月11日)二手住宅註冊量按金額劃分,不同金額的個案均超越去年首季,當中逾2,000萬元暫錄347宗,比起去年首季209宗大幅上升約66%;錄1,326宗的逾1,000萬至2,000萬元,亦較去年首季升約59%;逾600萬至1,000萬元宗數最多,迄今錄4,718宗,按年亦大幅高出約40.7%;至於600萬元或以下亦有4,636宗,比起去年首季則多約12%(見圖)。

 

映灣園已較去年首季增近1.4

以本季迄今(截至3月11日)二手註冊量最多的十個屋苑計算,全數屋苑宗數均超越去年首季,當中珀麗灣錄74宗,較去年首季高出約138.7%;維景灣畔按年多約88.9%;映灣園與愉景灣均高逾4成;太古城、沙田第一城及嘉湖山莊升3成或以上;海怡半島、美孚新邨及黃埔花園按年亦已高出逾1成(見表)。

 

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