首2個月二手住宅註冊量按年大升71% 期內最活躍十大屋苑更增逾1倍

今年首2個月二手交投相當活躍,宗數比起去年同期明顯增加。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年首2個月二手住宅註冊量共錄8,785宗,較去年首2個月5,132宗按年急升約71.2%。若以同期二手註冊量最多的十個屋苑計算,合共錄781宗,比起去年同期388宗更大幅上升約101.3%(見表)。

維景灣畔宗數按年升幅接近2.9

以今年首2個月二手註冊量最多的十個屋苑計算,各屋苑宗數悉數超越去年同期,當中維景灣畔宗數按年升幅最大,達288.9%;升幅緊次的是黃埔花園,按年亦升約142.3%;沙田第一城、愉景灣及太古城均錄1倍或以上升幅;映灣園與新都城亦齊升逾9成;嘉湖山莊則錄約86.2%升幅。綜觀上述8個屋苑宗數按年表現,升幅均比起整體二手住宅市場更大(見表)。

 

今年首2個月已有2個屋苑宗數達百宗或以上

至於餘下的海怡半島及美孚新邨2個屋苑,按年升幅雖然未及大市,但仍分別升約67.5%及約53.8%,表現不俗。而今年首2個月已有2個屋苑宗數達百宗或以上,分別是居首的嘉湖山莊及排第二位的沙田第一城,前者錄121宗,而後者亦已達100宗水平。

 

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