首5個月整體物業註冊金額逼近3,500億元

樓市吸金力強,今年整體物業註冊金額於短短5個月已逼近3,500億元,不僅超越去年同期,並創自1997年後的廿二年同期新高。據土地註冊處資料顯示,今年首5個月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊金額錄約3,437億元,較去年同期3,229億元高出逾6%,並創自1997年後廿二年同期新高(見圖)。

今年首5個月整體物業註冊金額表現突出,動力來自一手私樓強勁的吸金力。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,今年首5個月一手私樓註冊金額錄約1,218億元,按年大幅急升約47.6%,並創自1996年有紀錄以來同期新高。

 

反觀,二手住宅方面,表現則未及新盤市場。據資料顯示,今年首5個月二手住宅註冊金額錄約1,583億元,未及去年同期約1,728億元,按年跌約8.4%。工商舖、純車位及其他等非住宅物業方面,今年首5個月錄約615億元,較去年同期少約5%;至於一手公營房屋,則遠低於去年同期,今年首5個月錄近21億元,按年跌逾25%。

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