首9個月全港88區中 近6成區份二手註冊量已超越去年全年

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為88區分析,今年首9個月共有52區二手住宅註冊量已超越去年全年,即佔約59.1%;已追平去年全年的區份亦有2個;而餘下約38.6%為仍未及去年全年的區份,即為34區(見圖)。

今年樓市表現暢旺,不少區份二手交投已超去年全年,個別宗數甚至超越2,000宗水平。據資料顯示,今年首9個月二手住宅註冊量最多的10個區份中,宗數悉數已超越1,000宗水平,首3位更超出2,000宗。荃灣區今年首9個月錄2,576宗為88區最多,已超越去年全年約11%;宗數排名第二的地區是屯門市中心,年內錄2,160宗,暫時較去年全年僅低約3.3%;而宗數排名第三的元朗市中心則錄2,040宗,則超越去年全年約3.2%(見表)。

上述宗數最多的10區中,集中新界區,6區躋身榜內,除了上述提及的荃灣、屯門市中心、元朗市中心外,馬鞍山、沙田、天水圍均入榜;九龍區(包括將軍澳)則有3區入榜,包括將軍澳市中心、旺角/大角咀、紅磡;至於港島區僅得北角/炮台山1區能躋身榜內(見表)。

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