香港仔居屋漁暉苑419實呎戶 同區租客見物業即買即住及可承做高成數按揭 570萬元入市 1999年貨升值逾3倍

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示,該行剛促成香港仔居屋漁暉苑一個419實呎戶成交,同區租客鍾情單位可即買即住,兼可承造高成數按揭,故斥570萬元入市,1999年貨轉手升值逾3倍。

丘松原稱,該行促成的香港仔漁暉苑為D座低層4室單位,實用面積約為419呎,建築面積約為502呎,兩房間格,單位內部裝修新淨,景觀開揚及可即買即住,而且樓價亦可承做高成數按揭,相對首期較少,故獲同區租客垂青,原業主叫價約580萬元,議價後以約570萬元成交,摺合實用呎價約為13,604元,建築呎價約為11,355元。

原業主於1999年5月份約133萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約437萬元,物業升值約329%。

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