馬鞍山居屋錦英苑原裝3房戶獲承接 首置客以自由市場價650萬元入市

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,該行剛促成一宗馬鞍山居屋錦英苑二手成交,一位區內首置客以自由市場價650萬元,承接高層原裝3房單位自住。

成交單位為錦英苑K座高層2室,實用面積約645平方呎,建築面積約827平方呎,原3房改2房間隔,享開揚景。買家為區內上車客,物色心儀物業多時,有見上址附雅緻裝修,具鄰近屯馬線升值潛力,加上可承造更高按揭,考慮不久後決定承接。原業主早前叫價約700萬元於自由市場放售單位,雙方數度議價後以650萬元成交,摺合實用呎價約10,078元,建築呎價約7,860元。

資料顯示,原業主於2015年1月以約460萬元購入上址。

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