馬鞍山新港城低層3房套獲承接 區內換樓客斥938萬元入市

美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)首席高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,二手優質單位搶手,一組區內換樓客日前經該行購入馬鞍山新港城單位,低層3房套戶以938萬元成交。

剛成交單位為新港城E座低層4室,實用面積約618平方呎,建築面積約為832呎,3房套間隔,享東北開揚景。陳少鴻稱,上址內櫳企理,間隔實用,加上生活配套齊全,吸引區內換樓客承接。上述單位早前叫價約988萬元放盤,雙方輕微議價下以938萬元成交,摺合實用呎價約15,178元,建築呎價約為11,274元。

原業主於1996年11月以約389萬元購入上址,現沽出帳面獲利約549萬元,期間物業升值約1.4倍。

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