馬鞍山新港城2房戶錄成交 用家睇樓後即入市 斥637.5萬元承接自住

二手市場成交不斷,用家加快入市步伐,美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,馬鞍山新港城新近錄得二手成交,一個高層2房戶經該行放售後,火速獲區內用家承接,涉資637.5萬元。

剛成交單位為新港城Q座高層2室,實用面積約337平方呎,建築面積約451平方呎,2房間隔,向東北。原業主日前叫價約650萬元放售,吸引區內客上門睇樓,客人鍾情單位景觀開揚,間隔實用,考慮到近期盤源緊絀,為免錯失優質單位,睇樓後即決定承接。雙方議價後終以637.5萬元成交,摺合實用呎價約18,917元,建築呎價約14,135元。

原業主於2012年10月份以約325萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約312.5萬元,物業升值約96.2%。

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