高鐵站效應 九龍站前景看俏 用家斥2,000萬購擎天半島3房

美聯物業尖沙咀天璽(3)分行區域聯席董事彭文浩(Edmund Pang)表示,該行近日促成擎天半島之買賣成交,有買家睇好九龍站前景優越,毗連高鐵站,遂透過該行入市3房單位,成交價約2,000萬元,略低市價。

上述成交單位為擎天半島5座高層D室,實用面積約755方呎,建築面積約998方呎,屬3房1套連士多房間隔,望內園享少量海景,加上項目價錢合理,吸引用家承接,成交價約2,000萬元,摺合實用呎價約26,490元,建築呎價約20,040元。

資料顯示,原業主於2012年1月以約1,500萬元購得,是次轉手帳面獲利約500萬,物業期內升值約33%。

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