鯉景灣509實呎戶 上車客斥950萬元入市 2016年貨升值逾5成

美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,樓市暢旺,上車客入市態度積極,該行剛促成鯉景灣一個509實呎戶成交,上車用家以950萬元承接,2016年貨轉手升值逾5成。

冼晉毅稱,剛成交的鯉景灣為安明閣中層C室單位,實用面積約為509呎,建築面積約為591呎,為兩房間格,由於單位有裝修,屋苑交通方便,加上銀碼低於1,000萬元,故獲外區上車客垂青,並以950萬元成交,摺合實用呎價約為18,664元,摺合建築呎價約為16,074元。

原業主於2016年6月份以約618萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約332萬元,物業升值約54%。

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