黃埔花園鳳凰樓層優質戶748萬元沽 創同類「細2房」呎價新高

美聯物業黃埔德民街分行首席高級營業經理易秉中(Tony Yick)表示,優質單位受捧,該行剛促成黃埔花園鳳凰樓層優質2房單位之買賣個案,有買家斥資748萬元承接自用,呎價約1.92萬元創同類「細2房」新高。

上述單位為黃埔花園2期9座高層戶,實用面積389方呎,建築面積約469方呎,屬2房間隔,俗稱細2房,單位內櫳企理,附企理裝修,望全園景,加上位於較高層,屬鮮有高質素放盤,且區內享鐵路交通方便,獲用家睇樓後以748萬元承接,較原叫價750萬僅輕微調減2萬,摺合實用呎價約19,229元,建築呎價約15,949元。

資料顯示,原業主於1995年7月斥資233萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利約515萬,升值逾2.2倍。

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