1月首21日二手居屋註冊量按月升約3.5%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,1月首21日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄236宗,按月同期228宗上升約3.5%。若與去年首月相比,本月首21日甚至已超越去年首月全月的231宗。按估計,本月二手居屋最終可達340宗水平,按月持平(見圖)。值得留意,因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,今年1月註冊個案一般主要反映去年12月的市況。

 

逾500萬至600萬元宗數按月升近3成

若以金額劃分,逾500萬至600萬元宗數按月升幅最大,1月首21日錄88宗,宗數為各類金額之中最多,較上月同期68宗更升約29.4%,升幅亦為各類金額之中最大。除此之外,逾400萬至500萬元個案按月同樣上升,本月迄今錄71宗,按月升約10.9%(見表)。

反觀,逾600萬元及400萬元或以下卻按月下跌,本月首21日逾600萬元錄56宗,按月減少約8.2%;至於400萬元或以下則錄21宗,按月更減少約4成(見表)。

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