10月平均每宗二手居屋註冊金額回落至近520萬元

樓價下調,平均每宗二手居屋金額亦由高位回落。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,10月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量僅錄182宗,涉及金額亦只有約9.45億元,即10月平均每宗二手居屋註冊金額錄約519.5萬元。數字較9月份平均約539.1萬元進一步下跌約3.6%,與8月份高位平均約544萬元相比更累跌約4.5%,並已重返年中水平(見圖)。

二手居屋註冊「量額」錄5連跌 宗數更創逾22年新低
平均每宗二手居屋註冊金額回落之際,二手居屋市場交投亦跟隨大市明顯放緩,註冊「量額」更錄5連跌。據資料顯示,10月二手居屋註冊量僅錄182宗,較9月份203宗按月續跌約10.3%,並創自96年6月後的逾22年新低。

金額方面,10月份二手居屋註冊金額僅涉及約9.45億元,失守10億元水平,較9月份約10.94億元亦續跌約13.6%,與宗數同樣5連跌,並創自16年2月後的32個月新低。

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