11月整體物業註冊量突破7,000宗 創4個月新高

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄7,226宗,比起10月份6,189宗上升約16.8%,自7月後首度重上7,000宗水平,創4個月新高(見圖一)。值得留意,註冊量屬滯後數據。

11月整體物業註冊量升至4個月新高,主要來自一手私人市場註冊個案急升的帶動。據資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,11月一手私樓註冊量錄2,159宗,較10月1,041宗大幅高出約107.4%,並創5個月新高(見圖二)。箇中原因主要是近期熱賣的沙田柏傲莊I、柏傲莊II及屯門帝御‧星濤的成交個案陸續於11月註冊登記有關。

二手住宅方面,11月二手住宅錄4,104宗註冊登記,雖然較10月4,127宗輕微回落約0.6%,但已連續3個月超越4,000宗水平(見圖二)。尤其在眾多新盤登場下,二手交投表現仍然理想,亦是11月整體物業註冊量突破7,000宗的動力之一。

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