11月新申請預售樓花單位達2,213伙 按月升逾1.3倍 創5個月新高

美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,11月份共有4個新申請預售樓花的住宅項目,涉及2,213個單位,比起10月954個進一步上升約132%,創5個月新高。該4個項目包括天水圍濕地公園路1號第1期(1,224伙),粉嶺馬適路8號第1期(603伙)、青衣寮肚路8號(320伙)及沙田大埔公路沙田嶺段8388號(66伙)。

 

首11個月新申請超越17,700伙  較去年全年高出逾7成

受11月份新申請預售樓花單位數目顯著攀升的帶動,今年首11個月新申請單位累計已超越17,700伙,較去年全年10,360伙高出約71.3%(見圖一)。

同一時間,11月份亦有4個住宅項目獲批預售樓花同意書,共涉及1,900個單位,較10月份981伙亦上升約193.7%。獲批項目包括啟德沐泰街7號第1期(479伙)及同區沐泰街12號第1期(399伙),觀塘安達臣對出項目(334伙),以及早前已發售的油塘蔚藍東岸(688伙)。

 

累積待批預售樓花單位微升約2.5%

雖然上月獲批預售單位達1,900伙,但同時間新申請預售樓花數目更超越2,200個,在「入多過出」之下,11月份累積待批預售樓花單位按月輕微回升約2.5%至12,755伙(見圖二)。

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