2月逾2,000萬元二手住宅註冊量按月升逾27% 宗數按年更大升近9成半

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月逾2,000萬元二手住宅註冊量錄148宗,比起1月116宗高出約27.6%,連跌2個月後回升,並創3個月新高;若與去年2月76宗相比,今年2月宗數按年更大幅上升約94.7%(見圖)。

若與整體二手住宅註冊量相比,2月錄4,698宗,較1月4,087宗增加約14.9%,較去年2月2,885宗則升約62.8%,足見2月份逾2,000萬元二手住宅註冊量無論按月抑或按年的表現比起大市更為理想(見表)。

 

若以金額劃分,2月份逾2,000萬元表現同樣比起2,000萬元或以下各類金額為佳。據資料顯示,2月份二手宗數最多的是600萬元或以下,按月及按年分別升約14%及約45%;逾600萬至1,000萬元按月及按年則分別升約17.3%及約77.1%;逾1,000萬至2,000萬元按月及按年亦分別升約7.3%及約84%,由此可見,逾2,000萬元類別表現最突出(見表)。

 

2,000萬元個案以寶翠園最多

若以今年2月份逾2,000萬元二手註冊量最多的屋苑計算,寶翠園錄最多相關登記,共有6宗;貝沙灣、碧瑤灣及愉景灣則各錄5宗逾2,000萬元註冊緊隨;地利根德閣、太古城、半山壹號及漾日居亦齊錄4宗。

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