今年交投最活躍十大屋苑 註冊量悉數超去年 映灣園按年升近5成 新都城及黃埔花園增逾4成

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至12月21日)全港二手住宅註冊量共錄45,662宗,比起去年全年41,278宗高出約10.6%(見表),主要是受惠去年政府放寛按揭保險成數有關。

若以年內二手住宅註冊量最多的10個屋苑計算,悉數屋苑宗數均超越去年全年。此10個屋苑年內合共錄3,639宗二手登記,較去年全年高出約22.3%,相比起今年全港二手住宅註冊量升幅表現更為突出(見表)。

年內二手住宅註冊量最多的10個屋苑中,映灣園按年表現最突出,暫錄313宗,比起去年全年增加約49%;至於新都城及黃埔花園亦分別按年多約44.4%及約40.5%,當中新都城更因此而躋身今年十大之中(見表)。

除了上述3個屋苑表現突出外,麗港城年內宗數亦已超越去年,暫錄約31.7%升幅;海怡半島、太古城及沙田第一城均錄逾2成升幅;至於餘下美孚新邨、愉景灣及嘉湖山莊則分別升約14.2%、約9.5%及約3%(見表)。

 

嘉湖山莊為年內唯一錄逾500宗二手登記的屋苑

若以註冊宗數首3位劃分,年內交投居首的是嘉湖山莊,截至12月21日已錄558宗,為年內唯一一個二手宗數超過500宗的屋苑,情況與去年相同;而第二位沙田第一城與第三名美孚新邨的名次亦維持不變(見表)。

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