3月逾2,000萬元二手住宅註冊量按月急升逾5成 創22個月新高

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,3月份逾2,000萬元二手住宅註冊量錄224宗,較2月份148宗按月急升約51.4%,除自19年5月後首次重上逾200宗水平外,更創22個月新高(見圖一)。

 若與同期整體二手住宅註冊量相比,3月份錄6,138宗,較2月份4,698宗按月上升約30.7%,足見逾2,000萬元二手按月升幅明顯優於大市。事實上,若以不同類別金額個案劃分,3月份逾2,000萬元表現亦是最突出的類別。據資料顯示,3月逾1,000萬至2,000萬元錄795宗,按月升約47%;宗數最多的逾600萬至1,000萬元,月內錄2,697宗,按月亦升約35%;至於600萬元或以下錄2,422宗,按月則升約20.4%;可見按月升超過5成的逾2,000萬元二手類別為最突出(見表)。

 

首季逾2,000萬元二手註冊量創7季新高

隨着3月份逾2,000萬元二手註冊量顯著上升,帶動首季相關銀碼個案升至488宗水平,按季上升約18.2%,按年更升約133.5%,而首季宗數更創7季新高(見圖二)。

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