30/11 助子女上車 外區客購上水御庭軒 斥580萬元承接高層2房戶

美聯物業粉嶺逸峯分行(2)助理區域經理葉容生(Simon Ip)表示,一組外區客經該行購入上水御庭軒,斥資580萬元承接一個2房單位,助子女上車。他補充,該屋苑本月暫錄約2宗成交。

剛成交單位為御庭軒8座高層E室,實用面積約423平方呎,建築面積約605平方呎,2房間隔,向東南享山景。買家為外區客,於區內物色心儀物業多時,欲助子女上車,有見上址間隔實用、企理整潔,而且合乎預算,故決定承接。原業主早前叫價約585萬元放售,輕微議價後以580萬元成交,摺合實用呎價約13,712元,建築呎價約9,587元。

資料顯示,原業主於2001年11月以約149.2萬元購入上址,轉手帳面獲利約430.8萬元,物業升值近2.9倍。

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