35屋苑上周二手交投上升約5.4%

綜合美聯分行資料,過去一周(10月19日至10月25日)全港35個大型屋苑合共錄78宗成交,較前一周(10月12日至10月18日)74宗按周上升約5.4%(見圖一)。

略高於本年至今平均
上周35屋苑交投錄78宗,略高於本年迄今平均每周約77宗水平。若與2017年至今平均每周約59宗相比,則更高出逾3成(見圖二)。

新界交上升  港島及九龍回落

若將35屋苑按3區劃分,新界區17屋苑上周錄33宗,按周上升約26.9%,成為上周35屋苑交投上升的動力。沙田第一城交投顯著上升,上周錄8宗,按周增6宗。灝景灣按周多4宗,新屯門中心與愉景灣亦齊増2宗,而新港城則多1宗;縱使花都廣場按周減3宗,嘉湖山莊少2宗,麗城花園、愉景新城及大埔中心均齊減1宗,上周新界區交投表現仍然突出(見表)。

反觀,九龍區10屋苑上周錄22宗,按周跌約8.3%。匯景花園按周減4宗,德福花園及維港灣分別減少3宗及2宗;即使新都城按周多3宗,美孚新邨增2宗,黃埔花園與又一居各增1宗,但上周九龍區交投依然下跌(見表)。

港島區方面,區內8屋苑上周錄23宗,按周亦減少約4.2%。置富花園減少2宗,康怡花園、南豐新邨及鯉景灣各減少1宗;然而,杏花邨按周増2宗,海怡半島與城市花園亦各多1宗,導致上周港島區交投僅微減1宗(見表)。

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