35屋苑上周交投回落約3成至73宗 仍為近29星期以來第三高

綜合美聯分行資料,過去一周(10月28日至11月3日)全港35個大型屋苑錄73宗買賣,雖然較前一周(10月21日至10月27日)103宗回落約29.1%,但仍為29星期以來第三高(見圖)。

新一份《施政報告》放寬按揭保險成數後,交投急增,樓市氣氛向好;惟業主叫價轉強硬,加上上周有新盤登場,令部份客源轉投一手市場,導致35屋苑上周回落約3成。然而,上周宗數仍明顯較《施政報告》公布前為高,並創29星期以來第三高(見圖)。

 

過去一星期35屋苑表現,按3區劃分,3區交投均錄跌幅。當中九龍區10屋苑上周交投錄18宗,按周減少約37.9%。當中美孚新邨按周減5宗;海逸豪園減少4宗;新都城、麗港城及德福花園分別減少3宗、2宗及1宗。

 

新界區方面,區內17屋苑上周錄32宗,按周跌約30.4%。當中嘉湖山莊按周減少11宗;愉景新城少9宗;灝景灣及大埔中心分別少3宗及2宗;麗城花園、新屯門中心及愉景灣均少1宗。

 

至於港島區,區內8屋苑交投錄23宗,按周跌約17.9%。當中前一周均錄成交的康怡花園、置富花園、城市花園及南豐新邨,上周齊「零成交」。

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