35屋苑上周交投回落至65宗 創7星期新低

綜合美聯分行資料,過去一周(11月23日至11月29日)全港35個大型屋苑合共錄65宗成交,較前一周(11月16日至11月22日)92宗按周回落約29.3%,創7星期新低,比起本年迄今的平均約76宗低約14.5%(見圖一)。

17至今平均仍高約1成
上周35屋苑交投錄65宗,雖然低於本年迄今平均數,但與2017年至今平均每周約59宗相比,仍高約10.2%(見圖二)。

3區交投按周齊跌
若將35屋苑按3區劃分,3區上周交投均告下跌,當中九龍區10屋苑上周錄19宗,按周跌約44.1%。當中新都城錄4宗,按周減少10宗;黃埔花園及麗港城分別少5宗及少3宗,海逸豪園與德福花園各少1宗;即使維港灣增3宗,以及又一居與東港城齊多1宗,但上周九龍區交投仍顯著下跌(見表)。

港島區方面,區內8屋苑上周錄17宗,按周跌約26.1%。當中錄5宗的海怡半島,按周減少5宗;鯉景灣與杏花邨各減2宗,杏花邨亦少1宗;縱使太古城按周多2宗,加上置富花園及城市花園齊增1宗,但港島區上周交投仍錄跌幅(見表)。

至於新界區,區內17屋苑上周錄29宗,按周跌約17.1%。愉景灣上周減4宗,嘉湖山莊少3宗,綠楊新邨、盈翠半島、灝景灣、浪翠園、駿景園、新港城及大埔中心各少1宗;雖然沙田第一城與花都廣場分別增加3宗及2宗,而麗城花園、愉景新城、新屯門中心亦齊增1宗,但上周新界區屋苑交投仍按周下跌(見表)。

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