35屋苑上周交投回落逾5成 創3星期新低

受農曆新年傳統樓市淡季影響,加上新型肺炎疫症之下,過去一星期二手交投明顯減少。綜合美聯分行資料,過去一周(1月20日至1月26日)全港35個大型屋苑合共錄33宗成交,較前一周(1月13日至1月19日)的71宗大跌約53.5%,創3星期新低(見圖)。

雖然過去一星期35屋苑交投大跌,但若以過去四星期(2019年12月30日至2020年1月26日)合計,35屋苑共錄198宗成交,相比起去年12月四星期(12月2日至12月29日)的164宗高出約20.7%(見圖)。按此推算,今年1月份全港二手住宅交投有望重上3,000宗,料2月份註冊量將反映出來。

回顧上周35屋苑表現,3區交投按周齊跌,當中新界區跌幅最大,區內17屋苑上周錄9宗,按周跌約67.9%。區內「零成交」屋苑達14個之多,即使上周沙田第一城錄4宗,按周亦少2宗;愉景灣錄2宗,按周少1宗;區內只有新港城一個屋苑交投增加,按周多1宗。

九龍區方面,區內10屋苑上周交投錄9宗,按周跌約62.5%。區內交投最多的美孚新邨,上周錄3宗,按周少3宗;麗港城同樣按周少3宗,而前一周錄7宗的海逸豪園,上周「零成交」,而前一周錄2宗的又一居,上周同樣「零成交」。

港島區方面,區內8屋苑上周交投錄15宗,按周亦跌約21.1%。太古城上周錄4宗,按周減少3宗;海怡半島同樣少3宗,上周錄3宗;杏花邨及城市花園則按周分別少2宗及1宗。反觀,康怡花園及南豐新邨按周分別多4宗及1宗,令港島區上周跌幅較九龍及新界區少。

相關文章 :

11月二手住宅註冊量錄約3,800宗 創半年新高... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月二手住宅註冊量錄3,804宗,按月續升約34.4%,連升......
疫情趨穩交投上揚 「美聯信心指數」連升兩周 「美聯樓價指數」連跌9星期後喘定 按周微升約0.03... 「美聯信心指數」(MCI)最新指數報49.1點,較前一周的47.0點微升4.5%,指數連升兩星期(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,隨...
今年二手住宅註冊量創6年新高 金額達十年高位 18區之中16區宗數已超越去年... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至12月29日)二手住宅註冊量共錄46,556宗,比起去年全年41,278...
3月全港二手註冊量於88區當中逾8成按月上升... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為88區分析,當中72區3月份二手住宅註冊量按月上升,即逾8成,而當...
《施政報告》公布後 35屋苑連續兩星期超越100宗 3月中以來首見... 《施政報告》公布後,35屋苑交投連續兩星期均超越100宗水平。綜合美聯分行資料,過去一周(10月21日至10月27日)全港......
分享: