35屋苑上周交投達111宗 創約7個月新高

綜合美聯分行資料,過去一周(10月14日至10月20日)全港35個大型屋苑共錄111宗買賣,與前一周(10月7日至10月13日)38宗上升約192.1%,創約7個月新高(見圖)。

上周三<施政報告>公布,包括放寬按揭保險成數措施,帶挈購買力流入二手市場,當中中細價物業率先成為追捧的目標,如嘉湖山莊一周交投升至19宗,按周急升375%;東港城打破「零成交」,按周增加10宗;愉景新城同樣打破「零」悶局,錄7宗成交。

 

區宗數齊

若將35屋苑按3區劃分,3區交投按周齊升,當中九龍區升幅最急,區內10屋苑上周交投錄47宗,按周增加2.36倍。除了上述提及錄10宗的東港城外,新都城亦錄9宗,按周多8宗,美孚新邨及黃埔花園雙雙多6宗,德福花園亦增5宗。

 

新界區方面,區內17屋苑上周錄52宗,按周亦急增約188.9%。除了上述的嘉湖山莊及愉景新城表現突出外,沙田第一城及愉景灣各多3宗;麗城花園及新港城齊多2宗。

 

當中港島區區內8屋苑交投錄12宗,按周增1倍。當中太古城上周錄7宗,按周增加4宗;杏花邨按周增加2宗;康怡花園按周增加1宗。

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