35屋苑上周達50宗 按周升近4成

綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周(2019年1月7日至1月13日)錄50宗買賣,與前一星期(2018年12月31日至2019年1月6日)36宗相比,按周增加約38.9%,並自去年6月尾7月初(2018年6月25日至7月1日)以來首次重返50宗水平(見圖)。

上周35屋苑宗數重返50宗之際,「零成交」屋苑數目亦見減少,數目由前一周18個屋苑減少至上星期15個,即約42.9%屋苑「零成交」。

若將35屋苑按3區劃分,九龍區宗數升幅最大,該區10屋苑上周錄14宗,按周增加約133.3%,當中美孚新邨按周增加6宗,打破前一周「零」悶局。德福花園按周多2宗,黃埔花園、匯景花園及東港城按周各增1宗;反觀,上周新都城及海逸豪園分別減少2宗及1宗。

新界區方面,區內17屋苑上周錄27宗,按周升約28.6%,當中嘉湖山莊達10宗,按周增加6宗,並成為上周35屋苑之中交投最活躍的屋苑。新港城按周亦增加3宗,綠楊新邨、大埔中心、花都廣場及新元朗中心各增1宗;然而,區內個別屋苑交投減少,如荃灣中心及沙田第一城各減2宗,麗城花園、盈翠半島及駿景園均減少1宗。

港島區方面,區內8屋苑交投橫行,上周錄9宗。當中杏花邨及康怡花園按周分別增2宗及增1宗;同期南豐新邨及海怡半島卻分別少2宗及少1宗,互相抵消。至於港島區內上周交投最多的太古城,上周錄5宗,按周持平。

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