首月新盤兩房單位銷售量按月急升近3.5倍

踏入新一年,發展商積極推盤,1月有多個新盤相繼登場,新盤購買力釋放,1月新盤銷售量顯著回升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,今年1月共售出約1,456個新盤單位,比起去年12月583宗按月增加近1.5倍。若以間隔劃分,各類間隔單位銷售量均按月上升,而當中兩房單位按月升幅最大(見圖一)。

 

兩房單位銷售量最多  按月升幅最大

首月新盤以兩房單位銷售量最多,售岀575伙,按月更急升約349.2%,按月升幅亦是各間隔之中最大(見圖一)。當中主要來自LP10MONACO 第1期及嘉峯匯,單以上述3個項目合計,已超過440伙,佔約77%。

至於三房或以上單位方面,月內售出450伙,數量比起去年12月按月亦上升約163.2%;至於開放式及一房單位售出量錄431伙,接近三房或以上單位數目,按月則升約51.8%(見圖一)。

 

600萬至1,000萬元最多

若以金額劃分,今年1月售出新盤單位中,以逾600萬至1,000萬元最多,售619伙,按月增加約182.6%,項目以LP10為主。逾1,000萬至2,000萬元亦錄557伙,按月更勁升約257.1%,項目則以MONACO 第1期最多;至於600萬元或以下售出198伙,按月升約27.7%;而逾2,000萬元售出82伙,按月亦升約54.7%(見圖二)。

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