7月份逾2,000萬元住宅註冊量逼近700宗

逾2,000萬元住宅註冊量持續上升,繼6月錄635宗升至新高後,7月份宗數進一步攀升至近700宗水平,再創紀錄新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月份逾2,000萬元一手私樓及二手住宅註冊量合共錄697宗,按月上升約9.8%,並創自1996年有紀錄以來逾22年半新高(見圖)。

若與整體住宅相比,在不包括一手公營房屋之下,7月份一手私樓及二手住宅註冊量共錄6,246宗,按月下跌約9.5%。可見逾2,000萬元交投逆市上升,表現突出。

事實上,除了逾2,000萬元外,逾1,000萬至2,000萬元註冊量按月下跌,跌幅約11.1%,7月錄946宗;1,000萬元或以下個案亦減少約11.5%至4,603宗;均與逾2,000萬元背馳。

逾2,000萬元一手佔逾7成
若將7月份逾2,000萬元住宅個案按一二手劃分,宗數主要來自新盤物業,錄498宗,即佔約71.4%;當中以柏蔚山錄最多逾2,000萬元的一手登記,其次分別為傲瀧及柏巒;至於餘下199宗(佔約28.6%)則為二手物業,貝沙灣以6宗相關銀碼二手個案最多,半山壹號及凱旋門則分別錄5宗及4宗。

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