7月新申請預售樓花涉逾1,500伙 帶動累積待批樓花單位連升6個月 超越1.5萬伙 創22個月新高

美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,累積待批預售樓花單位連升6個月,7月份數目進一步攀升至15,136伙,按月續增約5.3%,創22個月新高(見圖一)。

據資料顯示,7月份共有3個住宅項目新申請預售樓花同意書,涉及單位1,551個,包括屯門青山公路青山灣段8號第2期(614伙)、黃竹坑香葉道11號第2期(600伙)及深水埗新九龍內地段第6585號之餘段項目(337伙)。

雖然新申請預售樓花同意書的單目數目按月回落約44.3%,但已連續半年每月均超越1,000伙水平。若以首7個月累計,單位合共達14,314伙,比起去年全年10,360個高出約38.2%(見圖二)。

至於獲批預售樓花同意書方面,7月共有2個項目獲批預售,包括已於本月初已推出發售的屯門帝御.金灣(611伙)以及正在招標的何文田St. George’s Mansions(175伙),合共提供786個單位。正因新申請單位比起獲批預售單位為多,因此成為累積待批單位創新高的原因。

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