市建局:東京街項目共接獲17份標書

市區重建局公布,中午截標的深水埗東京街/福榮街重建項目,共接獲17份標書。
現場所見,已入標的財團包括信和置業(00083)、恆基地產(00012)、麗新發展(00488)、華懋、德祥地產(00199)、宏安地產(01243)、會德豐地產、其士國際(00025)、建灝地產、英皇國際(00163)、遠東發展(00035)、永泰地產(00369)及不知名財團等。
其士國際物業發展部總經理司徒世華表示,項目具有發展潛力,看好該區交通及環境,會按照市場因素出價。
建灝地產行政經理林綺華稱,這個市區項目交通方便,會受市民喜愛,考慮到近日市況,出價會趨向保守。
英皇國際物業經理蔡宏基指出,以市區項目來說規模適中,周邊配套成熟,物業發需時3至4年,會按照市況出價。
該地盤面積約1.15萬方呎,預計可建總樓面約10.41萬方呎,市場估值約7.3億至10.4億港元。
市場透露,項目將來賣樓收益達23億元,中標財團就要按比例分紅,達標後首5,000萬元分紅20%,其後按比例遞增至最多50%。
資料來源: 東網on.cc

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