8月未有新申請預售樓花 自去年12月後再次出現「零」新申請

美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,8月份未有住宅項目新申請預售樓花同意書。雖然如此,但「零」新申請不時出現。事實上,對上一次「零」新申請為去年12月,而去年8月亦曾出現。再者,若以首8個月合計,新申請項目累計仍達14,314伙,比起去年全年10,360伙高出約38.2%(見圖一)。 

獲批預售樓花方面,8月份共有3個住宅項目獲批預售樓花同意書,涉及單位555個,包括已上載樓書的天水圍WETLAND SEASONS PARK第三期(318伙),另外沙田多石街33號第1期(196伙)與屯門青山公路青山灣段第 51-75號(41伙)亦於8月獲批。

 

累積待批樓花單位連升6個月後回落

由於未有新申請預售樓花單位,加上月內有3個項目獲批,因此累積待批預售樓花單位連升6個月後回落,8月份按月跌約3.4%至14,619伙,惟仍處近年較高水平(見圖二)。

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