KOKO HILLS平均呎價唔使兩萬 入場費787萬元

下半年新盤開售潮揭開序幕。會德豐地產主席梁志堅表示,茶果嶺KOKO HILLS位處東九龍區半山,鄰近港鐵站,交通方便,較多屬中型單位,亦設上車單位,對銷情好有信心。集團下半年將推出數個樓盤。

該公司裳務董事黃光耀稱,項目首張價單推出83伙,集中2、3、5座,間隔一房至三房,亦推出2個特色戶,實用面積366至770方呎,扣除最高21.5%折扣後,折實售價由787.2萬1,602.7萬,呎價介乎19,264至21,596港元,折實平均呎價19,995元,市值8.9億元,價錢相當吸引,屬起動價,加推單位具加價空間。同屬東九龍的啟德新盤,平均呎價已約2.4至2.6萬元。

黃光耀指出,是次開價較啟德區新盤價錢折讓近兩成,不可與鄰近約30年樓齡二手屋苑的價錢直接比較。樓盤明日起身放示範單位及收票,最快下周可以開售。

事實上,近年東九龍新盤供應源源不絕,售價亦持續上升。資料顯示,嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯,2019年11月公布首張價單推出208伙,扣除最高總折扣15%後,折實平均呎價22,888元,開放式單位入場費由650.8萬元起。

資料來源: 東網 on.cc

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