KOKO HILLS開售:大手客購兩伙 料涉約2300萬元

美聯住宅部行政總裁布少明表示,茶果嶺KOKO HILLS周六(11日)首度推售,獲不少區內外客戶捧場,美聯公司客戶出席率踴躍,其中A組有大手買家「一客二食」,購入1伙三房及1伙兩房單位,打算作自住及投資收租用途,料涉資約2,300萬港元。

他指出,該盤開價具吸引力,搶佔不少購買力。項目用家佔比約七成,另三成為投資者。他預期,日後呎租可達約40元,料回報率約2.5至3厘水平。

展望7月份,他料一手市場持續活躍,若兩個全新盤可順利推售,料全月一手成交量有望超過2,000宗水平。他強調,疫情對二手市場影響顯著,然而對於一手新盤影響力不大,周六兩大新盤銷售,買家出席情況均見不俗,僅少量準買家退縮,反映一手剛需強勁。

反觀二手方面,他估計全月約3,500宗至3,600宗水平,將較6月份回落逾一成,主因除新盤搶客外,近日疫情反覆,大大增加業主及準買家的睇樓考慮,令二手睇樓活動下跌。

資料來源: 東網 on.cc

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