YOHO Midtown 2房戶約735萬元成交

施政報告後,元朗YOHO Midtown錄首宗成交。美聯物業元朗Grand Yoho分行營業經理王偉健( Ken Wong)表示,該行新近促成一宗元朗YOHO Midtown中層戶成交,單位以約735萬元易手,實用呎價約14,497市場價成交。

王偉健指,是次成交單位位於YOHO Midtown 5座中層E室,屬2房間隔,享內園景,單位實用面積約507平方呎,建築面積約653平方呎,原業主於本月初以叫價約750萬元放盤,吸引一名用家興趣,議價至約735萬元、樓樓一日即拍板,實用呎價約14,497元,建築呎價約11,256元。

據了解,現時整體市場錄9室成交,當上述成交為施政報告後首宗成交個案;據知新買家知道政府昨日公布的施政報告,認為短期內樓價較難被影響,故決定入市。資料顯示,原業主於2010年2月約約345.1萬元購入上址,現沽出帳面獲利約389.9萬元,期內物業升值約1.12倍。

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