嘉亨灣675實呎戶租盤 月租3萬元獲承接 2016年貨租金回報逾3厘

美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示,港島東租務需求殷切,該行剛促成一宗嘉亨灣675實呎租盤,同區客以3萬元月租獲承接,2016年貨租金回報逾3厘水平。

陳俊傑指出,剛成交的嘉亨灣為5座中層D室單位,實用面積約為675呎,建築面積約928呎,為三房連套房間格,望海景,屬屋苑內優質租盤,業主開價月租約3.3萬元,議價後以約3萬元成交,單位摺合實用呎租約44.4元,建築呎租約32.3元。單位質素不俗,租金水平合理,故獲同區租客垂青。

業主於2016年2月以約1,100萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約3.3厘。

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