【租屋攻略】租酒店比租樓划算嗎?

肺炎疫情下,不少酒店在旅遊業近乎癱瘓下,陷入寒冬,酒店員工多過住客,空房「多不勝數」,如是者,不少酒店近期推出月租住宿計劃吸引單身貴族及年青家庭客進駐。

那麼,租納米樓住宅最平都要7,000至8,000元,如果酒店房月租差不多價錢,又有專人打理房間,租金通常亦已包括水電煤及上網費用,傢具也齊備,兼可享用酒店康樂設施,例如泳池及健身中心,表面看來真的幾吸引,但當中有不少細節甚麼難題,是一定要留意。

最直接的問題,就是租金浮動風險。租住宅單位大多有租約保障,至少都是「一年生約、一年死約」,至少可保障未來一年「安居」,而且可以委託地產代理找盤源,雖然每次簽新租約時須支付釐印費及代理傭金,但可較易找到最實用合自己需要的選擇。

反之,酒店提供的優惠時段有限,難保優惠期後被酒店加價、或於續約時改變居住條款,屆時或要再找地方落腳。故此,租樓資金預算也較容易處理。

另一方面,值得一提的是,就是煮食。酒店房間一般都沒有廚房,基本上,必須每日外出用餐或叫外賣,或者到酒店餐廳用膳,飲食健康固然是一大問題,開支亦是另一大問題。

此外,不少平價酒店,都是採用中央冷氣系統,難以開窗讓室內空氣流通,亦不設露台,要長期被困於室內空間,對個人身心健康都不是好事。同時,酒店所有設施、如洗衣機、床鋪、潔具都是公用,均可能要額外付費之餘,如居住的酒店內爆發疫情,感染風險大可能會比居住在私人的單位高得多。

住酒店不能隨意改變房間擺設,親友上門探訪、接收包裏亦未必及多數私人住宅方便。同時,如果當要提供住址證明來申請信用卡或政府等服務時,酒店住址也未必獲承認,亦是一大難題。

故此,在考慮租樓或租酒店,不應該單以價錢作衡量,也要顧及自己及家人的生活習慣,是否適合租住酒店。如果是剛好因裝修、搬遷等而要物色短租房屋,可趁酒店減價潮,短暫居住。

想搵租盤?立即按此查詢!

相關文章 :

【疫市租樓】疫情影響下 能否要求業主減租或解除租約?... 受新型冠狀病毒疫情影響,經濟面臨下行壓力,部分租客因為疫情短時間內難以回港居住,加上收入與生活都面臨困難,期望業主能減租以共渡難關。...
【新手必讀】醒目租樓6件事 暑假前正值租務旺季﹗大學生及職場新鮮人爭相出動搵樓,別以為租樓門檻較低,是「Easy Job」,以下「6件事」,租樓新手一定要知......
【疫巿租樓】裁員減薪Cut allowance 減租退租指南... 以往從航空業的人士都有不少津貼,不過,由於疫情下,航空業大受打擊,國泰早前才宣佈有大裁員及減薪計劃。對於一眾被減薪的從業員,要如何應對現有的...
【租屋指南】租樓開支租約全面睇 近期不少新樓排山倒海入伙,令市場上出現不少一手原裝的現樓租盤,吸引不少年青用家租住。...
【個案分析】新婚夫婦想先租後買 有咩細節要留意?... 最近有朋友正計劃結婚,雖然找到了理想單位,打算先租後買。但是本身是睇樓「新手」,不清楚租樓的注要的事,因此特意找來查問。...
分享: