置業術語知多啲 –【經紀篇】

睇樓時代理叫你「油雞」,但又不知道是甚意思? 其實各個行業總有其行業術語,地產界亦不例外,今次介紹幾個物業代理常用的術語,你又聽過未?

Briefing
發展商開放示範單位前會相約代理團隊召開簡介會,講解新盤優勢、訂價策略等銷售詳情,同時分析同區二手樓價及供應。這些簡介會便是地產界的「Briefing」!

打盤
「Briefing」過後,當區代理都會通宵達旦「打盤」,在所屬主區作最後衝剌,做好銷售部署,務求在新盤開售之後做出好成積。

射盤
射盤其實是一個銷售手法,買家若果在心儀屋苑找不到入手樓盤,代理就會帶買家去區內其他屋苑找樓盤,以增加成功的機會。

串燒
串燒固然美味,地產界的串燒一樣「和味」!打開地產版,不時有串燒成交的個案,業主賣出手頭上的物業再買入新單位,促成2宗成交,便為之「串燒」。

拜山
代理不時都會約一些有份量的客人見面,維持良好關係,例如是豪宅組的房戶。為甚麼說是拜山呢?因為代理對富豪的態度必定是恭恭敬敬,就如拜山一樣。

油雞/花園客
「油(遊)雞」其實是指一些「只看不買」的客人,有些人喜歡在假日相約代理「遊花園」,睇樓當消遺,根本無意買樓或租樓。

學識了以上術語,以後跟代理溝通便更方便吧!
未有相熟代理?按此向在線客服專員咨詢,即為你介專業代理團隊!

相關文章 :

【最齊.置業懶人包】買樓|租屋|按揭全攻略... 新手救星!全方位置業指南!一文掌握一手二手買賣流程、租樓貼士、按揭、印花稅及放租需知等,為「置」富人生做足準備!...
疫後迎牛 住宅樓巿全分析|特別嘉賓:劉嘉輝... 2021年轉眼已屆半個月,樓市即展現新氣象,新盤連環推,二手交投活躍,距離新春不足半個月,一二手承接力湧現,樓市「陽春早現」,全年樓價及交投...
【疫市買樓】一文看齊一二手睇樓攻略... 因應疫情反覆,政府進一步收緊防疫措施,「限聚令」更收緊至2人,措施雖然正面,亦令不少新盤及二手市場的睇樓活動受影響,不單一家大細睇樓有難度,...
【子女升學】國際學校擇校攻略 家長請收藏!... 為了令小朋友從小就有國際化視野,很多家長爭相將子女送往香港國際學校,一來可以為孩子營造出一個英文沉浸式的學習環境,二來能讓孩子在語言和思考方...
搵樓術語大揭祕 –【 凶宅篇】 買二手樓,最怕應該是誤買兇宅吧! 一來要擔驚受怕,日日提心吊膽,二來難做按揭,三來日後轉手難度大增。今次教你行內凶宅術語,讓各位小心提防!...
分享: