【北角】長實港島靚盤入夥 潛力區域筍盤引關注

近日,長實旗下維港頌入夥,引起了市場極大關注。這個樓盤位於港島東的北角區,深受內地買家歡迎。據媒體爆料,有內地富商曾為買該靚盤無懼高額印花稅,一共繳付了約2083萬港幣稅費,樓盤搶手程度可見一斑。

維港頌為何如此火爆呢?除了它自身過硬的綜合素質,更吸引住客的還有北角區內政府重點發展的5大創意區規劃、便捷的交通配套、名列前茅的名校環伺,這些優勢讓北角無論從居住還是投資升值來說,都更具想像空間。

錯過了維港頌的朋友也別灰心,區內還有一眾價格好、戶型棒的二手筍盤等著大家發現。我們這期拋磚引玉,先奉上6個靚盤供大家挑選。

No.1 海峯園

9成實用率 盡享維港靚景

北角海峯園因物業臨海而建,高層可遠眺維港及紅磡沿岸,環境清幽,但僅步行數分鐘便到繁華的英皇道,有班次頻密的電車、小巴及巴士經過,還有地鐵站,日間交通工具選擇多,深夜則有通宵小巴及隧巴,穿梭旺角等區。屋苑共有3座住宅大廈,主打3房戶型,面積約900平方呎,以實用率高見稱,向來受市場用家歡迎。

◎ 主打戶型:3房

◎ 屋苑配套:24小時保安服務、酒店式大堂、園藝花園、平臺公園、多層停車場,無不彰顯業主身份,同時也提供最貼心的服務

◎ 社區配套:沿電氣道一帶,各式店鋪林立,食肆特多,還有街市及圖書館等,生活所需無缺

◎ 交通配套:步行至炮臺山港鐵站僅需數分鐘,同時坐擁多條港島巴士、大嶼山與機場巴士、過海隧道巴士、港島專線小巴線路,交通如虎添翼

No.2 豪廷峰

靜中帶旺 主攻大戶型

北角開埠早期原是工業區,近年相繼有酒店及商廈進駐,蛻變成為東區其中一個商住並存的社區。位處炮臺山斜坡之上的新型屋苑豪廷峰,位置不但靜中帶旺,更鄰近北角半山名校區,受家長客青睞。豪廷峰由兩座高廈組成,外形設計獨特,提供不到400戶,戶型由2房至4房戶,主攻建築面積千餘平方呎的3房戶。戶型實用率超過7成,不同坐向,景觀亦有異:向北可享維港海景;向南則以望山景為主,是中產夢寐以求的美景大宅。

◎ 主打戶型:3房

◎ 屋苑配套:室外泳池、健身室、宴會廳、平臺花園、網球場、會所及停車場

◎ 社區配套:英皇道附近商鋪食肆林立,前往銅鑼灣購物區或太古城中心等購物熱點,搭港鐵亦只需約十分鐘,消遣娛樂方便

◎ 交通配套:屋苑更特設行人專用樓梯直駁英皇道,往港鐵炮臺山站只需約五分鐘步程;同時附近也有不少途徑的巴士線路,出行無憂

No.3 港輝豪庭

年輕一族上車首選

恆基地產旗下渣華道港輝豪庭,10分鐘可達地鐵站,享地利,針對年輕一族及上車客,項目主力提供2房小戶型,部分高層向北單位可享海景。項目提供會所,室外設有兒童遊樂場及平臺花園,室內設有健身室。區內其他配套設施算齊全,鄰近電氣道市政大樓,物業後方設有春秧街街市,購物有國都廣場及新都城商場,整體而言,生活比較便利。

◎ 主打戶型:2房

◎ 屋苑配套:設有健身室、平臺花園及遊樂場等休閒設施,日常消遣絕佳選擇

◎ 社區配套:春秧街有街市,步行到和富中心有商場、食肆,衣食住行盡見精彩

◎ 交通配套:離港鐵北角站僅數分鐘,交通便捷,另英皇道有巴士、小巴及電車供選擇,出入十分方便

No.4 丹拿花園

大隱隱於市 低調享繁華

坐落北角丹拿道的丹拿花園,位處內街,環境寧靜,沿途設有不少街鋪食肆,且又比鄰港鐵北角站,起居生活相當方便,租賃及買賣交投向來穩定。專案由5座大廈組成,提供800多戶,單位面積介乎577至1016平方呎,但單位實用率達約85%,自90年代入夥以來, 就是區內住客熱門屋苑三甲之一。

◎ 主打戶型:3房

◎ 屋苑配套:屋苑設有戶外泳池及平臺花園設施,住戶日常休憩照顧周全

◎ 社區配套:一街之隔的成坤廣場和健威坊是區內較具規模的商場消費熱點,裏面有生活必需的超市、電器鋪、服裝店、咖啡店、美食廣場,任君選擇

◎ 交通配套:屋苑交通方便,信步即達港鐵北角站,在英皇道同時擁有多條往來各區的巴士線路,出行便捷

No.5 建華花園

炮臺山繁華寧靜兼備

距傳統名校金文泰中學約十分鐘步程的建華花園,位處離英皇道不遠的建華街,置身斜坡上內街地段,靜中帶旺。屋苑為單幢式住宅,雖然只有100套房,但設區內少有的會所,設施包括泳池及健身室,十分適合對環境要求高,並且注重孩子教育的家庭選擇。

◎ 主打戶型:2房

◎ 屋苑配套:設有會所,設施包括泳池及健身室等,務求讓住客住得舒適,玩得開心

◎ 社區配套:附近配套齊全,5分鐘步程即可到達商場,餐飲、服裝、娛樂店鋪一應俱全。同時周邊的民生店鋪林立,滿足日常需求

◎ 交通配套:6分鐘即達地鐵,在繁華的英皇道上,多條通往各區的巴士線路可供選擇,交通較為方便

No.6 港濤軒

北角夢想屋 大人小孩都喜歡

港濤軒位於北角渣華道180號,前臨北角邨地皮,徒步往北角港鐵站及英皇道僅2分鐘,交通方便,據說余文樂曾豪擲1450萬購入2房套間。專案為單幢住宅大廈,分2房及3房戶型,實用率逾8成。同時供應區內少有的「大2房」,此類戶型最大特色是擁有長達約9米的客飯廳,媲美逾千呎大宅。屋苑自設會所,設施包室外泳池等,為同區罕有。

◎ 主打戶型:2房、3房

◎ 屋苑配套:會所及平臺花園,總面積超過兩萬平方呎,規模媲美中型屋苑。而會所的主題是各有所樂,讓每位住客都可以找到自己感興趣的項目。會所提供各類室內、室外娛樂設施,迎合成人及兒童的不同玩樂需要

◎ 社區配套:附近餐廳小吃應有盡有,喜歡美食的朋友有福氣了。步行數分鐘即有大型商場——成坤廣場,衣食住行樣樣滿足;周邊遊樂場、大會堂、電影的休閒設施一應俱全,十分豐富

◎ 交通配套:坐擁雙地鐵,毗鄰港島線、將軍澳線北角站,出行十分方便;附近有多條巴士、小巴線路,提供多元選擇

以上的樓盤都是北角筍盤中的佼佼者,占盡地利,條件突出,不妨多加考察。尤其在波動市裡,更加得有耐心去發現好盤。

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