【將軍澳】疫市買房狙擊地 絕佳筍盤600萬起

疫市之下,將軍澳日出康城的OCEAN MARINI打響今年的新盤頭炮,不僅開售首日就賣出90%的單位,而且本週還打算乘勝追擊,加價加推。這樣的底氣主要來自於對將軍澳區的信心,作為重點發展的第三代新市鎮,經過多年建設,不僅已形成了完善的社區配套及道路網絡,更升級成擁有40萬人口的東部重鎮。

因此,近年來的新盤都喜歡在這裏紮根,但新盤房源有限,這一區有甚麼二手筍盤呢?如果以地鐵站劃分,將軍澳可分為調景嶺將軍澳寶琳坑口康城5個大區,每一區都有其獨特的風貌。從較早期的維景灣畔蔚藍灣畔新都城等指標級住宅群,到近年極具人氣的多戶型樓盤SAVANNAH,再到以環保生活為理念的日出康城,將軍澳各區的樓盤足以涵蓋不同買家的需求。接下來,就讓我們分區看看每個樓盤的詳細內容。

調景嶺-維景灣畔
景觀開揚 3535萬方呎奢華會所
710萬起

維景灣畔調景嶺站首個發展的私人樓盤,坐擁地鐵便利,前往港島、九龍僅需要30分鐘左右,非常適合上班族居住。樓盤與天橋連接就近的都會駅商場,配套設施非常完備。而其中最吸引買家的是這裏的住宅會所,面積約35萬方呎,單是室內外泳池就多達16個,另有網球場、保齡球場及兒童圖書館等,供各期住客共用。另外,物業總共有十五座,均以一字形排列,因此大部分單位的景觀都十分開揚。

單位戶型:1至4房
單位面積:530至831平方呎
交通配套:除了屋苑設有多達千多個車位供自置私家車出入外,住戶主要倚靠港鐵代步。而由各座至港鐵調景嶺站分別約1至5分鐘步程,當中以第1座的距離最遠,第15至17座則最近。另外於翠嶺路有專線小巴路線穿梭區內至彩明苑、尚德邨、將軍澳中心、富康花園及厚德商場等地方。
住宅設施:屋苑設有建築面積約35萬平方呎之住客會所,提供包括16個戶外及室內泳池、蒸氣浴室、健身室、保齡球場、桌球室、壁球場、網球場、多用途運動場、兒童歷險遊戲室、玩具圖書館、幼兒遊樂室、視像高爾夫球練習室及推桿場、兒童遊樂場等設施。
生活配套:樓盤自設小型商場;而一路之隔的都會駅商場內有多間食肆、便利店、超級市場及日常用品店等店鋪,提供較多飲食購物選擇。

將軍澳-SAVANNAH
臨海住宅 多戶型滿足不同住客
600萬起

SAVANNAH沿將軍澳海濱而建,部分單位,面朝海景及碼頭景,向西單位以望周邊樓景為主;向東中高層單位則可享部分海景,眺望對岸另一樓盤清水灣半島。臨近港鐵站是樓盤的主要賣點之一,使得日常出行極其方便。樓盤內的單位面積從300呎不到的小戶型到近2000呎的大戶型都有,無論是新婚客、核心家庭或是幾代同堂,都能在這裏找到合適的間隔,上車或換樓同樣適合。

單位戶型:開放式至4房
單位面積:288至1,993平方呎
交通配套:SAVANNAH距離港鐵將軍澳站約8分鐘步程。附近亦有多條巴士及小巴路線,來往尖東、九龍城、深水埗等多處地方。
住宅設施:項目設有實用面積逾2.5萬平方呎住客會所「CLUB SAVANNAH」,由國際級設計師GLAMOROUS所設計,提供包括室內、室外泳池、健身室、室內運動場、多用途宴會廳等設施。
生活配套:除了同屬「O』 SOUTH澳南」項目的CAPRI基座設有商場外,附近亦有多個大型商場如天晉PopWalk商場、PopCorn商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場,提供多種連鎖食肆及戲院,可滿足住戶日常需要。

坑口-蔚藍灣畔
戶戶露臺 交通出行無比方便
710萬起

蔚藍灣畔是將軍澳坑口站上蓋的指標屋苑,,其斥資2億元興建的意大利風情「六星級會所」,提供大型戶外園林泳池及各項華麗設施,成為該盤的一大賣點。除此之外,樓盤的間隔非常多元化,而且戶戶設有露臺。雖然屋苑的居住密度較高,但勝在交通便利,加上周邊商場餐廳林立,成為不少追求年輕物業、又想享受配套的買家的首選。

單位戶型:2至3房
單位面積:488至950平方呎
交通配套:項目位處港鐵坑口站上蓋,離車站約數分鐘步程。另外除了附近巴士總站有多條巴士及小巴往返西貢、新蒲崗、觀塘等地,區內同時亦其他巴士路線前往尖沙咀、紅磡、北角、中環及機場等多處地方。
住宅設施:項目設有面積約18萬平方呎住客會所,提供包括戶外園林泳池及水景、水力按摩池、日光浴場、露天園林溫泉、健身室、蒸氣及桑拿浴室、緩跑徑、網球場、室內多用途運動場館、保齡球場、乒乓球室、英式桌球室、鋼琴室、音樂創作室、全天候兒童賽車場、兒童遊樂場、休閒雅座及燒烤樂園等設施。另有董事屋 / 主席屋豪華宴會廳連私家花園供住戶租用。
生活配套:樓盤基座設有樓面面積約60,000平方呎商場「連理街」,商戶主要為各式餐廳、生活用品店、文具店及藥店等。周邊另有東港城商場、南豐廣場商場、海悅豪園商場及厚德商場等可供選擇。而區內郵局、中小學、幼稚園及大型醫院(將軍澳醫院)亦一應俱全。

寶琳-新都城
自成一區 生活消閒全配齊
628萬起

新都城是將軍澳寶琳站地鐵上蓋的一個大型私人屋苑,一期向公園,二期有內園景, 景觀較佳。樓盤內設平臺花園、園林游池等消閒設施,加上樓下就是大型Shopping Mall,購物就餐也十分便利。由於臨近將軍澳影視城,成為了不少明星的首選安家屋苑。

單位戶型:2至3房
單位面積:363至735平方呎
交通配套:項目各期距離港鐵將軍澳線寶琳站約數分鐘步程。於二期地面設有交通總匯,有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。
住宅設施:會所面積逾5萬平方呎,提供室內冷暖水泳池、熱水按摩池、蒸氣及桑拿浴室、健身室、桌球室、桌球室、兩個戶外網球場、多用途室內運動場/羽毛球場、壁球室、電腦模擬高爾夫球練習場、兒童遊戲室、卡拉OK室、保齡球場、電子遊戲室及迷你酒吧等設施;還有約30萬平方呎平臺花園。
生活配套:各期於基座設有商場,並有行人天橋彼此相通,二期基座另有戲院及街市,提供傢俱店、日常護理店、銀行、酒樓及多間食肆,周圍有多間餐廳可供選擇。另有停車場提供約300個車位;鄰近寶林邨亦設有商場。

康城-緻藍天
綠化居所 大戶型打造大空間
1000萬起

緻藍天位處港鐵康城站上蓋,其毗鄰將軍澳海灣,四周環境恬靜怡人。日出康城屬全新社區,擁有更完善的規劃,例如設有面積超過100萬平方呎的住客專用綠化休憩區,另設有海濱長廊及單車徑,,吸引不少追求高質生活的用家選擇。屋苑部分單位可享將軍澳海灣及市中心景觀,氣勢磅礡。樓盤主攻3房及4房標準單位,是區內罕有的4房雙套,讓每個家庭成員都充分擁有自己的空間。

單位戶型:3至4房
單位面積:680至1,142平方呎
交通配套:項目距離港鐵康城站約數分鐘步程。而於康城站公共運輸文匯處及環保大道,有多條巴士及專線小巴路線,來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。
住宅設施:項目於基座地下至2樓設有面積約63,071平方呎住客會所,提供包括室內恆溫泳池連暖水按摩池、桑拿室、健身室、電影院、兒童遊樂場、音樂室、閱讀室、宴會廳等設施。
生活配套:日出康城第1、2期地基的大型商場即將完工,提供多元化飲食及購物選擇。

 

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