【港島】度假式豪宅,真的值得買嗎?

隨着港珠澳大橋的開通,大嶼山不再只是香港的離岸小島,它成為了與世界接軌的大門,在粵港澳大灣區發展中扮演重要的角色。而在大嶼山的東北部,有一個宜居宜業宜遊的隱世歐洲小鎮,那裡沒有車水馬龍的擁擠、沒有高密度的摩登大廈、沒有熙熙攘攘的人群,只有綠野大海、異國風情和低密度的別墅豪宅,它就是愉景灣,而今該區毗鄰港珠澳大橋上岸地點,出入境交通十分便捷,社區發展受惠於與中國內地及澳門的緊密連系,潛力非凡。

愉景灣,一個度假式豪宅區,有別於香港其他大型發展項目,所有道路、供電及供水設施的投資都是來自私人著名的房地產開發商。愉景灣豪宅區主要環繞大白灣、二白灣及稔樹灣興建,共有623座住宅大廈(包括別墅),提供8000多個住宅單位,戶型非常多樣化,區內建有各類不同的獨立/半獨立式花園別墅、低座洋房及住宅大廈,單位面積由432-5168平方呎不等,包含開放式單位至4房2廳的別墅,以滿足不同類型住戶的需求。那麼愉景灣到底有哪些優質豪宅推薦呢?

悅堤——私家泳池複式單位

由小鎮大地主香港興業發展的悅堤(POSITANO),依山而建,畔水為鄰。據說「悅堤」樓盤的靈感,源於意大利南部的度假勝地波西塔諾,呈迭建式設計,外牆以天然石材打造而成。住宅設有17棟低密度住宅,每棟樓6層高,每座設有6個單位,單位實用面積由約1,400呎至約1,900呎不等,間隔以3至4房為主。最吸引人的是,悅堤所有單位均配有私家花園、陽臺、泳池及窗臺等,為居民提供了足夠的活動空間。除了L1至L8座的單位外,其餘單位的主人套房還設有私人按摩浴缸,同時房間配有獨立玻璃大窗,讓居民在沐浴之時可以享受室外的優美景觀。悅堤南向及東南向單位坐擁中央公園的景緻以及遠眺迪士尼樂園一帶的煙花海景,而北向的單位以樓景和翠綠山景為主。另外,住宅每個單位均享有獨立的地下入口,增加了住戶的隱私度。配套設施方面,悅堤本身並無配置會所,不過居民可以使用社區內4座獨立會所。會所為居民提供一系列康樂設施,比較特別的有標準高爾夫球場和遊艇會這類高端休閒專案。高爾夫球場位於愉景灣南部山上,是符合國際標準的27球洞球場,閒暇時光約上三兩好友一起切磋球技;又或是躺在甲板上沐浴陽光,迎面吹來徐徐海風,呼吸山水間的清新空氣,來一場沉浸於藍天大海的暢爽遊艇之旅,讓你真正感受品味生活。

津堤——時尚豪宅大戶型

津堤(AMALFI)位於愉景灣二白灣的臨海地帶,並配合住宅以「水」為主題的設計概念,是愉景灣最富地標性的時尚豪宅樓盤。由3座16層高的住宅樓組成,共提供164個實用面積524至2,391平方呎的單位,樓盤主打大戶型,大部分為東南朝向,而且每一戶都採用獨立式廚房設計及配有大陽臺。其中,最具特色的戶型當屬頂層的「Sky Pool House」,實用面積介於1,450至1,624平方呎之間,配置有空中花園及私人泳池,隨時可以邀朋友來家裡開party聚會~ 如果覺得不夠,還可以到住宅自設的2個住客會所,這裏有按摩池或桑拿房可以讓你肆意放鬆身心,卸下疲憊。另外還有佔地約23,837平方呎的綠化空間或公共花園供居民自由活動。交通方面,津堤是愉景灣的住宅樓盤中最靠近愉景灣隧道的,只需5分鐘車程,加上區內有專屬穿梭巴士往返各住宅區和商場碼頭,碼頭提供收費航線往返中環,船程僅需30分鐘,出入十分方便。

自成一派的愉景灣,為居民帶來了充滿異域風情的生活環境,並提供豐富的生活設施,週末遊玩可以足不出鎮,如區內的愉景廣場、愉景北商場以及一系列零售商店和美食餐廳,更有全港最大的室內兒童遊樂場,為親子生活添加樂趣。區內除了隨處可見的歐式建築,亦保留原本的自然風貌,比如著名的人工沙灘——大白灣沙灘,附近還有多條郊野山徑,通往大嶼山各地,沿途風光明媚。學校方面,由於區內居民多為外籍人士,因此愉景灣還坐擁多所國際學校,包含幼稚園到中學,從小就提供給孩子一個國際多元化的教育環境,讓小孩可以贏在起跑線。值得一提的是,香港政府提出的東大嶼都會計畫,將大嶼山東北部與港島西之間的中部水域填海興建人工島,建設成香港繼中環和東九龍以外,第三個核心商業區,這將使愉景灣成為直接受惠者之一,相信隨着區內生活和交通配套更趨成熟,愉景灣置業投資升值潛力巨大!

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