暑期租務旺季 租金創9個月新高

1.暑期租務旺季 租金創9個月新高

暑期是很多在港就讀的內地學生尋找租房的黃金時間。根據美聯「租金走勢圖」6月份以實用面積計的私樓住宅平均尺租約38.15元港幣,連升4個月,創9個月新高,上半年租金已經累計升約3.1%。

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香港租務市場一向較為成熟,有穩定的租樓需求,特別是暑假期間。如果有在港租樓的需求,建議考慮儘量避開暑假的小高峰;如果有意向買樓收租,香港各大高校附近的樓盤可以重點考慮。

2. 荃灣映日灣」突擊開價 每平方尺1.77萬港幣

位於荃灣的新盤映日灣日前開價,首批推238套,隨後又加推116套,提供最高7%折扣優惠,折實平均尺價17740元,入場總價381萬港幣,當日收票400,並部署最快本週六開售。

根據價單顯示,入場單位2座3樓B室,面積217平方尺,屬於開放式單位,定價409.7萬,折實價約318萬,折實尺價約17558元;最貴為1座11樓A室,面積859平方尺,定價1681.1萬,折實售價約1563.4萬,折實尺價約18200元。

該開發商指,首批價格採用「平民價錢」推盤策略,協助市民置業,料以後加推有調整空間。

3.「尚譽」加推納米盤 尺價逼近港島東區新高

恆基地產近期加推北角尚譽7套新房,面積164至288平方尺不等,屬於受到市場熱捧的「納米盤」。

其中5樓E室,面積164平方尺,平臺卻有540平方尺,屬於「平臺大過房間」的特色開放式,折實售價651.1萬港幣,尺價3.97萬,挑戰港島東區開放式單位尺價新高。

該批次全部7套新房最快計畫本週二發售,想要體驗納米盤的買家可以重點關注。

消息來源:香港文匯報、星島日報

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