每週快報:維港海景公寓 月租160萬

1. 新盤續熱推 大埔「朗濤」受關注

大埔白石角「朗濤」部署月內推售,總共提供723戶,1房戶約佔28%,2房佔35%,3房占約27%,4房則僅佔10%,其中約有四成單位享海景,主要是3房和4房單位。首批主推2至3房,尺價約1.14萬港幣起,價格吸引;第二批提價加推,折實後平均尺價約1.43萬港幣,提供100套1房至3房單位,實用面積介於372至1231平方尺,折實售價560萬至2209萬港幣不等,日前更開放示範單位,售樓處參觀氣氛熱烈。

Tips

受惠於「香港科技人才入境計畫」,預期新來港的科技人才對臨近香港科學園的大埔白石角區物業需求倍增,加上該區擁有吐露港海景,並且離深圳較近,非常適合喜歡低密度,海天一色舒適生活的內地買家。

樓 新盤

 

2. 奧運站二手創新高

九龍奧運站「帝峯·皇殿」一房單位以3030萬港幣成交,尺價約37546萬元,創九龍區一房二手新高。該成交單位面積約807平方尺,位於6座高層A,原業主於2011年以約2500萬購入,賺幅21%。

Tips

雖然東九龍近年持續崛起,大有取代西九龍之勢,但奧運站物業依然承接力不俗,如果資金充足,西九龍樓宇仍然是資金保值增值的優質選擇。

 

3. 維港景公寓月租160

尖沙咀酒店式公寓瑰麗府邸正式開放招租,最大複式單位實用面積超過4000平方尺,月租開價160萬元,費用涵蓋房間管理費、清潔費及其他雜費。該公寓位於梳士巴厘道,共有186個單位,實用面積474平方尺起,有八成房間擁有維多利亞港海景,料吸引不少有商務需求的高淨值人士。

Tips

香港租樓市場的穩定和成熟,由此可見一斑。作為國際金融中心,彙聚世界各地精英及企業高管,天價公寓租務有價有市。

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4. 萬科香港明年推屯門洋房

萬科香港屯門「上源」與美聯物業香港合作推出銷售優惠,截至本月31日,凡經美聯購買該項目3房或以上買家,可享雙人馬爾代夫套票,名額6位。上源預計明年年中將推出28個洋房及2個連天台單位。

Tips

在內地常見的別墅,在寸土寸金的香港稱為「洋房」,是絕對稀有的存在,有意在香港購置洋房的高淨值人士可密切關注萬科香港精心打造的「上源」

*資訊來源:星島日報、晴報、明報

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