為何明星扎堆投資馬來西亞房產?

隨着香港樓價的增長,越來越多香港明星開始放眼海外市場,除了熟知的英美澳加等西方發達國家外,馬來西亞也成為了炙手可熱的選擇之一。

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劉德華 豪擲6000萬買兩間豪宅

馬來西亞最大的賣點可以說是高生活品質且低生活成本,因此吸引了不少外籍人士和華人來此居住。蜚聲國際的劉天王與愛妻的豪宅正位於吉隆坡有名的安邦使館區,是兼具了繁華與安謐的高品質住宅區。

劉天王在2010年-2014年之間購入該房子,當初為了給愛妻舒適的生活環境,劉天王豪擲6000萬打通兩戶最終打造了800平米的寬敞住宅。而且短短4年間,馬來西亞房價上漲超過46%,劉天王的豪宅也跟着水漲船高,保守估計已價值過億。

黃宗澤 4個馬來西亞新盤

另一個在馬來西亞置業的大明星就是香港知名演員黃宗澤,他表示自己對吉隆坡的新樓盤情有獨鍾,當被問到投資心得,他笑稱自己喜歡投資房產,因為目前馬來西亞房價還不是很貴,有升值空間。購買的房產除了作投資用途外,每當媽媽到當地旅遊時也會當作度假屋來使用。

他還分享了自己的投資錦囊,就是要選擇地段好的樓盤、有信譽的發展商、現樓、包裝修及帶家私,他打算新房收樓後一邊放租,一邊等樓價升值。目前他已在馬來西亞投資了4個單位,價值逾千萬,需要做按揭貸款,所以他笑言日後要更加努力工作。

魅力之城 投資之選

吉隆坡作為馬來西亞的首都,也是最大的城市,有「世界錫都、膠都」之美譽。舉世聞名的雙子塔可能是你對吉隆坡的印象,但你知不知道吉隆坡還有一個「白沙羅」是當地的傳統富人區。該區相當於香港的九龍塘,屬於低密度高尚住宅區,連馬來西亞羽毛球一哥李宗偉也擇居於此!這樣的名人和政要首選區,房價會不會是天價?

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其實該住宅區入門款的1房單位(614平方呎)僅售馬幣110萬起,摺合約180萬人民幣,呎價約2,900人民幣。屋內設計時尚,採用落地玻璃,增加采亮度和空間感,大部分單位可飽覽著名的雙子塔景觀。項目提供多種設施,如︰室外無邊際泳池、桑拿室、蒸氣室、兒童設備、瑜伽房、健身房、閱讀室、戶外休憩空間等,為住戶提供優質享受,而且每戶還附送1個車位和高級名牌傢俱,性價比相當高。

交通方面,該樓盤專案有天橋連接到專屬的地鐵站﹙Pavilion Damansara Heights MRT Station﹚,2站可達吉隆玻中央車站為主要交通樞紐,可以換乘機場快線或前往其他金融區,出行十分方便。

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區內更設有多家購物中心、國際學校與甲級寫字樓,滿足各種生活所需。項目內就有一個大型購物商場Pavilion Bespoke Retail,佔地約120萬平方呎,有各式各樣的高級名店和米芝蓮餐廳。

白沙羅區國際學校林立,學費比起其他國家較為便宜,附近有滿家樂國際學校、千百家國際學校、花園國際學校等,均採用英美等歐洲教學課程,是子女去歐美升造的跳板。

而被MTQA(Medical Travel Quality Alliance)評為全球十大醫療旅遊醫院之一的太子閣醫療中心亦進駐區內。該醫療中心有多年的各方面病理經驗,專業醫生團隊也在當地獲有良好口碑。除了設有世界一流的設備和創新的技術,醫院還提供五星級醫療服務,為病人營造舒適奢華的療養環境。

住宅專案本身地段優越又有加拿大退休金投資局﹙全球十大退休基金之一﹚共同聯營,可謂風險甚低。恰逢目前馬幣匯率低,房價處於低水位,是入市的好時機!

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