月份:十二月 2019

【大灣區情報】大灣區最新成交逐個睇!

2019年11月初,中央政府推出一系列「惠港」「惠澳」政策措施:豁免港澳居民在粵港澳大灣區內地城市購房所需的在本地居住、學習或工作年限證明,以及繳納個人所得稅及社保條件。

【樓巿小陽春】如何分辨真假小陽春?

農曆新年就快到,以往不時都聽到有樓市新聞及樓市評論員,會提到農曆新年後可能會出現小陽春。但到底甚麼是樓市小陽春?同樓價走勢有甚麼關係?今次同大家講解樓市小陽春有何特別。

【首置買樓】近親轉讓5件不應該做的事

由於政府的樓市辣招,令到已有香港物業的業主,想買入多一個住宅時,需要支付較貴的印花稅,劃一為樓價15%。因此,近年有部份業主會以近親轉讓方式,將物業轉讓予子女或配偶等近親,以回復首置身份買入物業。但是亦有買家可能為了進一步慳稅,因此做了不恰當的事。

【上車實戰】如何做盡9成按揭?

買家簽下合約買下物業後,除非是以「full pay」買樓,否則都需要向銀行申請按揭貸款。一般而言,在私人市場買入二手住宅物業,可以做的最高按揭數會是九成。

【搵筍盤竅門】5招發掘跑贏大市地區

隨着港鐡覆蓋範圍愈來愈廣,香港人不論上班還是放假出街都十分依賴鐵路網絡。因此,買樓都希望買入鄰近鐵路的物業,而導致鐵路上蓋的樓價都較硬朗。此外,其他的交通發展,亦會影響當區的樓價走勢。