作者:黃靜怡

租務需求強勁 揭開動力面紗

據美聯「租金走勢圖」資料顯示,上半年實用面積計算的平均呎租已累升約3.1%,預期在住屋需求保持強勁下,料可為租金帶來支持…

剖析支持樓市之動力

息口低企是支持樓市的動力之一,除息口外,供應亦是影響樓市的重要因素。日前政府公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,截至今年第二季,未來3至4年新供應數字錄9.3萬伙…

上半年樓市回顧

自年初開始,樓市重拾動力,交投回暖;惟5月初中美貿易戰重燃,為市場增添觀望氣氛,交投霎時放緩,不過總結上半年表現,整體樓市表現尚算不俗…

回顧上半年樓市

下半年伊始之際,亦是回顧上半年樓市表現的時候。自年初開始,樓市重拾動力,交投回暖;惟5月初中美貿易戰重燃,為市場增添觀望氣氛,交投霎時放緩…

上半年推地力度不足 全年達標還看下半年

隨着公私營房屋比例由六比四改為七比三,私人住宅的土地供應目標由18/19年度1.8萬個單位,下降至19/20年度1.35萬個單位,減幅達2成半。土地供應目標降低的同時,推地進度亦相對緩慢…

探討「娥六招」1周年

香港特區政府推出六項房屋政策新措施,俗稱「娥六招」,至今將屆滿一年,雖然當中一手空置稅尚未正式實行,不過從發展商銷售新盤情況,可窺探一手空置稅影響之端倪…

貿易戰適逢政治爭拗 內外壓力急凍樓市

宏觀香港歷史,單純的政治事件對樓市影響有限而且短暫,一旦政治因素消失,樓市更有力反彈。因此,隨着本地政治爭拗慢慢平息,樓市有望回暖,因應發展商推盤步伐回復正常…

未來私樓供應少 一手交投難大升

發展商積極銷售貨尾,相信或是受到一手空置稅的影響,預期下半年趨勢將持續。然而鑑於未來私樓落成量有見頂回落之勢,料發展商推盤量未會大幅上升,故預期全年一手私樓註冊量亦將難以大升…

「甩名」惹關注 出招恐殃及池魚

「甩名」是指原先聯名置業的人士,其中一方除名,在沒業權在身的情況下,可恢復「首置客」身份。政府亦指留意到部分人自製首次置業身份入市,並會密切留意樓市發展…

洋房供應鳳毛麟角 受捧情況可見一斑

香港寸金尺土,優質豪宅供應罕有,備受市場追捧,日前無論新盤市場或二手市場,均錄得高逾10萬元呎價成交的個案。豪宅供應少,需求大,高價成交自然屢見不鮮…