影響樓市因素除了供應及需求外,市場資金是否充裕、息口變化等都是重要的…
作者: 黃靜怡
從新財案窺見短期土地供應難大增 對樓市有支持
土地供應是影響樓價的其中一個因素,短期供應不足,樓價難以大跌…
如何看待今年新盤交投量預測
昨日再度有百億地王誕生,啟德跑道區最後一幅住宅地剛以102.8億元批出,連同今次成交計算在內,史上合共有 16 次成交價逾百億元的住宅官地紀錄,反映發展商對後市抱有信心…
受惠撤辣及憧憬通關 舖市亦迎來小陽春
近期物業市場的焦點非屬住宅市場不可,一二手成交較去年年底明顯回升,迎來令人驚喜的小陽春…
移民成潮將拖累本港樓市?
近年移民成為熱門話題,隨着多國宣佈放寬港人移民要求,市場憂慮本港移民成潮,會對樓市帶來影響…
樓市現「小陽春」 一二手交投均報捷
今年購買力提早於1月初爆發,買家於農曆新年前已積極於各區二手樓市「尋寶」,同時發展商積極推盤,今年頭炮新盤開紅盤,一二手交投均報捷…
去年外來買家大減 為何樓價僅微跌?
2019年10月政府放寬按保措施,令首期有限的首次置業人士選擇增多,吸引「候車」多時的上車客出籠;同時亦降低換樓難度…
首月樓市迎來好開始?
觀乎過去數年的新盤銷售情況,新一年的1月銷售量,往往較去年12月有所上升,當中升幅較為明顯…
「疫」市誕生百億地王 展現對後市的信心
隨着長策會調低未來十年總房屋供應目標後,賣地計劃的年度目標亦跟隨下調,18/19至20/21年3個財政年度合共僅提供約39,600個單位…
樓市好淡爭持 今年樓價呈窄幅波動
回顧今年樓價走勢,明顯較過去兩年的波幅細。18及19年香港樓價受中美貿易戰和社會事件的影響,走勢較為波動…
從新居屋開售窺探今年樓市的發展
觀乎新一期居屋認購情況,對於手持較後號碼的人士,相信中籤機會相對渺茫,料有部分向隅客將流向私樓市場「尋寶」,以圓置業夢…
全新盤往往「一批即推」?
已獲批單位中,當中已推出市場的項目單位數目有近4,700伙,佔已獲批單位總數高逾8成,而大部分項目為獲批後約1個月內推出應市,相信發展商日後將繼續採取「一批即推」的銷售策略…
香港為企業雲集之地 為「港樓」帶來外來需求
香港擁有各項優勢,包括得天獨厚的地理位置、聞名遐邇的國際金融中心地位、優越便利的營商環境等,再配合大灣區機遇下,成為世界各地企業雲集之地…
《施政報告》打造港島南 區內將煥然一新
《施政報告》提及的古洞北/粉嶺北發展區、小蠔灣車廠、明日大嶼等多個方案增加土地,然而,預期發展需時,新供應未能一蹴而就,故未能為短期供應帶來顯著增長…
《施政報告》將出爐 房策料成焦點之一
政府於2010年11月推出額外印花稅(SSD),至今已將近10年。過去10年間,除SSD推出加強版外,BSD及DSD(其後已劃一為15%新住宅從價印花稅)亦相繼登場,加上多次推出收緊按揭措施,令二手住宅交投明顯萎縮…