作者: 黃靜怡

《施政報告》將出爐 房策料成焦點之一

政府於2010年11月推出額外印花稅(SSD),至今已將近10年。過去10年間,除SSD推出加強版外,BSD及DSD(其後已劃一為15%新住宅從價印花稅)亦相繼登場,加上多次推出收緊按揭措施,令二手住宅交投明顯萎縮…

年內預售樓花回顧

目前已批出預售樓花同意書但尚未發售之新盤單位有逾1,500伙,若連同上述累積待批單位一併計算,合共約1.4萬伙,相信未來可為市場提供適時供應…

賣地少 「熟地」供應高位反覆回落

樓市除了受剛性需求影響外,供應亦是影響樓市發展的重要一環。日前政府公佈未來3至4年一手私人住宅潛在新供應數字,截至今年第三季,未來3至4年新供應錄9.2萬伙…

年內新盤市場回顧

今年疫情肆虐,發展商推盤步伐受到影響,新盤市場交投按年錄得下跌。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示…

中國富豪人數創歷史新高

「封關」措拖令外地買家來港置業的情況減少,買家印花稅個案(BSD)更因此大幅下挫。根據稅務局資料顯示,上半年BSD僅錄311宗,按年同期大跌約68%…

剛需入市帶動 中型單位成主導

在低息及樓價輕微回調下,剛需入市帶動中型單位成交比例上升,本年迄今實用面積逾300至700平方呎單位銷售量達5,800伙,佔整體新盤銷售量約62%,明顯較去年首9個月約58%為高…

疫情漸現曙光 醞釀新一輪推盤潮

樓花「零」新申請並非新鮮事,於去年8月份及12月份亦曾出現。觀乎本月有多個全新盤準備推出,可見新申請預售樓花同意書數目的多寡與發展商的推盤意欲強弱未必有直接關係。

疫市下 今年暑假租務不如往年

暑假向來為傳統租務旺季,但往年傳統租務旺季已於第二季開始展開,成交暢旺更延續至第三季,高價搶租甚至一次過預繳全年租金租住單位情況司空見慣…