作者: Chen Anya

火炭坳背灣街1號項目

【新盤攻略】火炭樓花整裝待發 入市沙田另一良機

由內房地產商發展的港鐵火炭站旁坳背灣街1號項目,與大圍站只是相距兩個站,共有4幢住宅大廈,合共提供約1,335個住宅單位,而且規模比大圍站上蓋住宅項目最後一期還要大,供應量多近5成。整個項目總投資額達100億至110億元,樓盤多數單位的洗手間均設有通風窗戶,而非「黑廁」。

【名城】大型屋苑 換樓之選

【名城】大型屋苑 換樓之選

去得大圍車公廟當然希望求返支上上籤。來到大圍名城自然一樣想搵筍盤。大圍名城分三期發展,是區內第一個提供超過4000個單位的大型屋苑,全部是3房或以上的大單位。

【新盤追擊】THE HENLEY坐擁精心策劃的啟德區

【on.cc東網專訊】啟德為全新規劃的地區,一草一木均經過精心策劃,由恆地發展的THE HENLEY正位處啟德沐泰街7號,為區內最新項目,分3期發展,共提供1,184個單位,其中第一期推售479伙,開則多元化,面積由186至1,350方呎,迎合單身貴族至家庭客口味。

【新盤追擊】鬧市尋寶 首選旺角ONE SOHO

【on.cc東網專訊】旺角位置四通八達,生活娛樂配套亦多元化,所以一直是不少年輕人的聚腳點。在這片鬧市之中,即將有新盤出爐,便是由信和置業(00083)、莊士機構及市建局發展,位於山東街32號的ONE SOHO,樓盤的設計採用紐約SOHO風格,共提供322個單位,涵蓋開放式至兩房,其中一房戶佔八成半,迎合年輕單身貴族的口味。

【新盤追擊】晉環搶佔黃竹坑站頭啖湯

市場期待已久的港鐵黃竹坑站首個上蓋物業終於登場,由港鐵、路勁基建、平安不動產合作發展的晉環(South Land),位於港島南區黃竹坑香葉道11號,一共提供800伙,提供兩座住宅大樓,戶型由開放式至4房戶,項目亦設有部份複式戶,實用面積由289至2084方呎。

【新盤追擊】拆解新地御海灣II潛力

屯門作為香港西部經濟走廊的重鎮,不少大型基建及住宅項目陸續登場;據美聯物業區域營業董事吳偉光表示,屯門近年大興土木,鐵路方面,港鐵屯門南延線亦已拍板興建;而幹道方面,屯門赤鱲角隧道去年已經啟用,由屯門南出發前往機場的車程已大減至10分鐘;另外,當局正計劃興建屯門繞道,日後屯門與深圳、廣州、中山、珠海、澳門等周邊城市,將可連成一小時生活圈,區內物業升值潛力自然睇高一線。

【新盤追擊】沙田瓏珀山 安居樂業之選

【on.cc東網專訊】沙田作為香港第一代新市鎮,發展逾半世紀,據美聯物業首席助理聯席董事陳國良指出,沙田區的生活、娛樂及交通等配套非常完善,不少住宅外望開揚山景和城門河景,十分宜居。

[Comprehensive Guide on Investment in a Parking Space] Tips to gain mastery on how to calculate the stamp tax for parking spaces and flats with parking spaces

Compared with the stamp duty on residential properties, the  duty on a parking space is much less. Since the government regards parking spaces as non-residential properties, there is no need for the buyer to pay the buyer』s stamp duty and special stamp duty. No matter how many parking spaces are purchased, a buyer is only required to pay a double stamp duty.