作者: Ng Henry

速讀北上搵樓潮語-【滿五唯一】

購買內地物業時,除了項目質素、社區配套和未來潛力會影響置業成本;另外,還包括「滿五唯一」這個重要概念。它的存在,更直接具體影響置業開支,甚至會影響往後在市場上的吸引力。馬上熟讀這個概念吧。從字義上解說,「滿五」是指由房產證發出日開始,滿5年或者超過5年的物業;「唯一」是業主在同一城市,只有1套物業登記……

【九龍站】來一起感受國際級文化區魅力

相信不少人都去過香港旅遊或購物,但你知道現在去香港又多了一種遊玩方式麼?今年9月,廣深港高鐵即將開通,香港將加入國內近3萬公里的高鐵交通網。而香港的高鐵站正設立於西九文化區,從高鐵站走出來,不僅可以飽覽維多利亞港的美景,還能在西九文化區裡欣賞全年無休的世界級展覽、演出及戲曲盛宴……

大灣區

名人到底有多挑?來看他們的香港大宅

國家統計局公佈,中國第二季國內生產總值(GDP)按年增長6.7%,連續12個季度維持6.7%至6.9%區間。首季GDP則按年增長6.8%,展現國家經濟增長韌性,預期下半年外部環境不確定性增加,貨幣環境持續收緊,更顯磚頭保值,資金擇優而噬……

一條片看九龍站樓巿潛力

九龍站,香港最火紅的商往黃金圈﹗坐落巿區心臟與維港之畔, 憑超級鐵路網與頂級商往規劃,貫通中外,奠定亞洲豪宅新地標。 迎來「高鐵大時代」,為地區經濟發展注入全新動力。高鐵通車,九龍站物業升值潛力更上一層樓?如何發掘更多置業和投資機遇?馬上睇片了解更多……

北上買新盤懶人包

跨境機建帶動兩地交流,愈來愈多港人北上尋找心水盤,以下8個貼士,北上買新樓一定要知﹗買家北上買新盤不熟路,首選中港兩地具信譽發展商及地產代理,揀樓前詳細了解樓盤資訊,摸清地方房策、物業類型及產權期限。個別地方選購一手住宅要「搖號買房」……

北上買樓按揭攻略

港人北上置業選擇按揭計劃,要特別留意每家銀行提供的貸款息率、審批流程等細節。簡單來說,就是預留充足資金及時間,以免招致不必要損失。基本申請文件:年滿18歲或以上、個人身份證明文件、入息證明(個人入息稅單、銀行出糧戶口月結單)……

【九龍站】「一條龍」名校網熱門社區

在孩子成長中,大部分父母面對的最艱難抉擇莫過於選學校,尤其是報考小學,升讀小學的位置更會直接影響將來所屬的中學網,因此很多父母對此都格外謹慎。九龍站位處油尖旺區校網,附近更有「一條龍」名校,是不少家長的佳選之一。下面就為大家重點介紹這些名校選擇吧……

樓價 地產 樓

由數據看九龍站房地產潛力

怎樣的物業才算得上豪宅?相信不同的人會有不同的答案。以香港來說,港島區的山頂、半山、南區、跑馬地及大坑等毫無疑問屬傳統豪宅區,而九龍區傳統豪宅區則集中於九龍塘及何文田等地段。除此之外,由填海而來的西九龍,當中九龍站亦已成為香港新興豪宅地區……

【九龍站】高鐵香港站最火豪宅在這裏

居住在一個國際城市地標之上,也許是很多人追求的夢想。這份自豪感,就如在悉尼歌劇院或巴黎凡爾賽宮旁擁有一套豪宅,是無法用言語形容的。隨着西九龍文娛藝術區逐漸成型,區內高鐵香港總站更將於今年內通車,鄰近的九龍站屋苑業主均看好後市。九龍站豪宅區坐落於維港之畔……

北上買二手必睇貼士

港人隔山買樓不熟門路,更要「先了解、後投資」,買二手樓認實以下4個貼士,請可靠代理協助,做個「至Smart」業主﹗購買二手樓前,買家需查清該物業產權狀況,特別是出現產權糾紛之物業。買家可以提請代理機構查詢產權情況,確保意向物業產權……

內地收租8大錦囊

買樓收租向來是香港人最熱衷的投資方式。不過,內地出租物業條款和手續皆有別於香港,業主宜了解清楚。就以港人熟悉的廣東省為例,根據《廣東省城鎮房屋租賃條例》,以下物業不能出租……

一文看清內地置業開支

於內地購買住宅,買家需繳付契稅等樓價以外支出,而物業轉手需繳付增值稅及其附加稅、個人所得稅等,稅項比率因應各城巿略有不同。申辦產權證時,買方主要應繳費用:契稅,佔成交價約3%,由買方繳付……

北上置業文件Check List

廣深港高鐵、港珠澳大橋通車,成就「大灣區」生活圈,門檻相對貼地的內地物業,成為不少港人目標,惟中港樓市環境及房策各有不同,港人北上置業,宜袋實以下Check List傍身……

買新房流程 按揭 樓價 地產 樓 地產代理

教你買香港新房不走彎路

不少人着急買房,卻並不清楚買房的具體流程。一手房購買到底有哪些流程?每個流程我們要做什麼、準備什麼資料? 這是買房之前必須了解清楚的問題…

【遮風擋雨】鐵路沿綫居屋推介

每年夏天都是風季、雨季的高峰期。如果屋苑有天橋上蓋配套,無論天氣陰晴,外出無懼日曬雨淋,沿途護送家人,塑造宜居宜居的安樂窩。以下精選居屋,部份靠近交通配套,亦有商場天橋設施,為住客提供貼心舒適外出選擇…